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违法用地相关知识问答

发布时间: 2017-08-13 17:16:59   作者:本站编辑   来源: 县国土局   浏览次数:

问:什么是土地卫片执法监督检查?

  答:通过卫星遥感监测、地理信息系统等技术手段,可以将一个地区的土地利用情况形成卫片,将该地区同一地域前后两个不同时间的卫片进行叠加对比后,就可以反映出该地域土地利用的地表变化情况。卫片执法检查就是依据卫片对一个行政区域开展执法检查,通过对卫片所反映的土地利用情况发生变化的地块逐一进行核查,掌握该行政区域的新增建设用地情况,发现和查处违法用地行为。根据全面检查的结果,对一个地区的土地管理秩序进行评估,进而依据《违反土地管理规定行为处分办法》(15号令),对土地管理秩序混乱,到达有关规定标准的地区县级以上人民政府主要负责同志和其他负责同志给予处分。

  问:违法占地有哪些表现形式?应承担什么法律责任?

  答:违法占地主要有四种表现形式:1、未经批准占用土地。主要指单位或个人未取得合法用地手续占用土地;2、采取欺骗手段骗取批准占用土地。主要指单位或个人通过弄虚作假手段骗取批准,取得用地手续;3、少批多占。主要指超出批准用地的面积占用土地,多占的土地按违法占用土地论处;4、其他形式。如不按批准的位置使用土地,拒不归还非法批准、使用的土地等。

  违法占地应承担以下法律责任:对违法占地,由县级以上国土资源主管部门责令退还非法占用的土地,对于违反土地利用总体规划,擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。

  问:土地违法行为及法律责任相关的法律法规有哪些?

  答:现行土地违法行为及法律责任主要有以下几类:1、法律类,如《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国刑法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政处罚法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等;2、行政法规类,如《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《基本农田保护条例》、《城市房地产开发经营管理条例》等;3、部门规章类,如《违反土地管理规定行为处分办法》、《闲置土地处置办法》等;4、司法解释类,如《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》、《最高人民法院关于审理破坏林地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》;5、地方人大、政府制定的土地管理法实施办法或条例,如《河北省土地管理条例》、《河北省基本农田保护条例》等。

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